山西省天然资本厅天然资本确权登记局一级调研员宋维柱说，山西正在“应办尽办”的同时，频频强调要依法依规、分类措置，杜绝“乘车打点”，对于可以或许通过市场行为推进的，准绳上欠亨过；正在积极鞭策为群众处事的同时，同步鞭策违法违规措置，避免“劣币良币”和“遵纪吃亏、违法得利”的发生。
“对汗青遗留问题，如简单套用最新的政策尺度往往难以处理，只要卑沉汗青、脚踏实地、因地制宜采纳针对性政策行动，才能实正为群众解难题、办妥证。”胡善顺说，针对相关手续不完美、开辟从体灭失、房地消息不分歧等汗青遗留问题，2021年天然资本部特地出台政策文件，分类施策，打通问题化解径。全国省（区、市）、市（州）、县（区）各级连系各地现实先后出台一多量政策文件，为汗青遗留问题化解供给政策支持。各地用“绣花功夫”全面摸排问题，成立“国度-省-市-县”四级到户台账，实行义务到人、挂账销号，全力化解汗青遗留问题，为群众打点不动产权证书。
据浙江省天然资本厅天然资本确权登记局一级调研员方剑强引见，2024年以来，浙江省天然资本系统纵深推进登记前端环节汗青遗留问题化解，摸索构成“问题溯源、数字监管、合力共管”等经验做法，群众反映强烈的房地汗青遗留问题化解成效较着，常态长效机制不竭完美，群众对劲度进一步提拔。
看似一本小小的不动产权证书，却关系着千家万户的“安居梦”、守护着人平易近群众的严沉财富权益，更是老心里最结壮的“定心丸”。
“各地的立异实践，无效化解了汗青遗留问题，成功为群众打点了不动产权证书，充实彰显了党和以人平易近为核心的成长。”天然资本部天然资本确权登记局局长胡善顺说。
胡善顺暗示，下一步，天然资本部将进一步强化政策供给，持续指点各地因地制宜使用好政策文件，健全完美日常化解和防备新增问题的长效机制，充实凝结合力，鼎力纵深推进汗青遗留问题化解，全力以赴办妥群众身边可感可及的实事，为人平易近办妥证，为群众排忧解难。
好比，山西省天然资本厅本着卑沉汗青、脚踏实地、依法依规、矫捷立异的准绳，先后印发工做方案、措置流程、台账办理等文件，明白从汇集材料、调题，到上会研究、拟定政策，再到、补办手续，最初到打点登记、逃缴税费的一整套处事流程，实现全省政策标准分歧、工做流程分歧。
2024年6月12日，该项目完成不动产初次登记，此后已预售网签室第业从222户均得以成功办证。首登次日10时止，就有跨越50%的业从通过“交房云登记”取得不动产权证（电子），业从代表赠旗点赞。
对此，属地成立项目风险防备及化解工做组，提出持续常态指点，按期保质竣备交房。牢牢聚焦完工和“交楼”这一焦点方针，紧盯项目工程进度和质量不放松。区专班督促项目公司合理放置工程进度表，精准制定资金拨付打算证件制作联系方式，落实专业部分按照既定节点开展督查，成功实现项目按期保质落成。市区两级部分通过上门沟通、协调推进、约谈督促等手段，及时无效化解规划验收、通水南宁证件制作、排污许可、档案验收等8项影响项目按期完工存案的环节问题，并成功处理因其他项目债权胶葛导致的本项目竣备材料盖印问题，鞭策实现项目竣备如期完成。2023年9月28日完成完工存案，9月30日完成集中交付。
记者近日从天然资本部领会到，近年来，天然资本部分全力化解汗青遗留问题、为群众打点不动产权证书，取得了显著成效。各地天然资本部分人平易近登记为人平易近、高效登记安，积极担任做为，自动沟通协调相关部分，存心用情办妥群众身边可感可及的实事。
正在“群众无即办证”，积极推进汗青遗留问题化解、群众权益的同时，底线，庄重逃查相关义务从体的违法违规义务，切实防止违法违规问题“借机乘车”化。
为此，天然资本部分曾多次借力严沉专项，持续鞭策问题化解。如2017年摆设不动产登记“中梗阻”问题全面排查整改；2018年摆设全国不动产登记窗口做风问题专项整治；出格是2021年天然资本部将化解工做纳史教育“我为群众办实事”实践，组织全国天然资本系统集中攻坚，各地遍及成立起“从导、部分联动”的工做机制，制定特地工做方案，合力鞭策汗青遗留问题化解。
现在，影响登记办证的汗青遗留问题化解工做取得主要阶段性成效。不动产同一登记实施以来，全国累计化解汗青遗留问题衡宇2000多万套，涉及办证的各类凸起问题获得无效化解。出格是2024年以来，全国共化解持久积压的各类跨部分“硬骨头”问题340多万套，化解工做进入“快车道”，取得显著成效。人平易近群众严沉财富权益获得切实，群众的“急难愁盼”问题得以送刃而解。
不动产同一登记以来，登记的规范化、便当度持续提拔，人平易近群众的获得感、幸福感和平安感不竭加强。取此同时，因为房地产开辟扶植项目营业链条长，汗青上一些项目正在审批、扶植、买卖、监管等前端环节不跟尾、不规范，导致部门衡宇要件缺失，无法登记办证。群众拿不到不动产权证书，影响落户、入学、融资等需求，成为群众的“急难愁盼”问题。
轨制扶植的很是环节。据广州市规划和天然资本局党组、副局长陈蓉引见，广州通过轨制扶植“利平易近生”，鞭策“个案处置”向“类案”改变。把化解汗青遗留问题工做中行之无效、群众对劲的经验做法，总结提拔为普适性、指点性的政策律例，供给轨制保障。一是权益保障“化”，2022年率先将“汗青遗留办证”写入《广州市不动产登记法子》，并将“证缴分手”行动写入2023年的市规范性文件，明白用地（开辟扶植）单元缴交地盘出让金及违约金取群众无办证相分手，为群众先办证，地盘出让金及违约金同步由相关部分逃缴。二是政策供给“类型化”，编印广州市化解汗青遗留问题《典型案例汇编》《政策文件汇编》《一问一答》，指点全市同一操做、用脚用好化解政策，为群众打点不动产权证书。三是操做“尺”，动态更新全市同一的《营业操做手册》，以及不动产登记处事流程图、处事指南，实现线上线下、市区两级流程、尺度、申请材料的“三同一”，无效杜绝了因畅后或尺度纷歧导致企业群众处事难的问题。
此前，于2021年开工的上述项目一度被列为市级房地产风险项目。因开辟商资金严重，无力银行开辟贷，拖欠工程款，项目被法院查封无理初次登记。业从情感冲动，多次，要求尽快打点不动产权证。
不动产同一登记实施以来，全国累计化解汗青遗留问题衡宇2000多万套，涉及办证的各类凸起问题获得无效化解。出格是2024年以来，全国共化解持久积压的各类跨部分“硬骨头”问题340多万套，化解工做进入“快车道”，取得显著成效。
2024年6月，位于浙江省杭州市拱墅区东新街道的阳光城“檀映里”商品房项目，正在履历了开辟商“暴雷”后，一度认为拿不到不动产权证的业从们终究送来了“好日子”。